高层建筑消防设施的养护问题分析(2)

　　3.2强化资质，统一标准

　　首先要加强消防中介服务机构维护保养资质的管理，由公安消防机构对其进行审核，实行市场准入制度，优胜劣汰；其次在应用招投标机制选择维护保养单位前，要确保价格收费标准的市场透明度，保证各方利益公平合理，以防价格的恶性竞争。原则上一栋高层建筑选定一家养护公司为高层消防设施进行维护和保养，并以两年为一个合同周期，明确甲乙双方的责任义务；第三，要统一维护保养的技术标准，必须以技术参数为核心，定性定量的反映高层建筑消防设施运行状态和养护单位维护保养的工作情况。

　　3.3严格监督，强化系统

　　首先，公安消防机构人员必须要加强自身素质的培养和提高，只有自己的业务素质能力和业务水平提高了，才能进行有效的监督；其次公安消防机构在对高层消防设施进行监督检查时，必须严格依法、加大力度。尤其是对喷淋系统、消防泵、防火卷帘、排烟系统的联动功能方面，必须进行全面细致的检测，消除隐患，并依法惩办违法违规行为的单位和个人，保证高层建筑消防安全和消防设施维护与保养的公平的市场秩序；第三要强化高层消防设施监督检查的手段，其最有效的方法就是应用现代信息技术，打造功能完善的消防安全远程监控系统，促进高层建筑防火和抗灾综合能力的提高。

　　结语

　　城市建筑尤其是高层建筑的消防设施在维护保养上需要投入大量的人力物力，以保证建筑的消防安全。这就需要从各个方面加强管理，既要不断完善和规范建筑消防市场秩序，又要加强监督管理人员的素质培养和提高，并严格按国家标准和相关法规，严把高层建筑消防设施安装检测与维护保养的质量关，才能保证建筑物的消防安全。

　　参考文献

　　[1] 沈猛.高层建筑消防设施存在问题及维护管理要点[J].科技信息，2013（13）

　　[2] 李亚翔.浅谈高层建筑消防设施的维护管理[J].电源技术应用，2013（02）

　　[3] 甘人民.关于高层建筑消防设施验收与维护管理[J].消防技术与产品信息，2012（09）

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